연말정산 월세액 세액공제 내용 공제금액 정리

지난 글을 통해서 연말정산 시 알아둬야 할 소득공제와 세액공제 내용에 관해 정리하였습니다.

연말정산 소득공제 세액공제 내용 및 항목 정리

소득공제와 세액공제에는 다양한 항목이 존재하여 각각의 항목에 대해 연말정산 시 해당하는지 알아보고 준비를 잘 해야합니다.

그래서 소득공제와 세액공제 항목에 대해 내용 및 공제금액 등에 대해 알아보고 제출서류 등을 정리해보려 합니다.

이번 글에서는 세액공제 요건 중 월세와 관련된 내용에 대해 정리하였으니 참고바랍니다.

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1. 연말정산 월세 세액공제 내용

최근 1인가구 증가로 인해 월세를 지불하며 거주하는 사람들이 많아졌습니다.

월세의 경우에는 대출로 마련한 월세 보증금에 대해서 주택자금 소득공제 항목 중 주택임차자금 공제를 통해서 원리금 및 이자를 납부한 금액을 기준으로 소득공제를 받을 수 있었습니다.

연말정산 소득공제 주택자금공제 내용 및 공제금액 정리

그리고 매달 납부하는 월세의 경우 이 글에서 설명하는 월세 세액공제를 통해 공제를 받을 수 있습니다.

월세 세액공제의 경우 근로자 본인이 세대주 또는 세대원인 경우를 포함하여 근로자의 기본공제대상자가 계약한 월세 계약도 조건에 해당한다면 공제가 가능합니다. 

인적공제의 기본공제 대상자는 소득공제 항목인 인적공제 내용에서 다루고 있으니 참고하시기 바랍니다.

연말정산 소득공제 인적공제 내용(공제금액) 및 부양가족 등록 방법

 

월세 세액공제를 받기 위한 대상 및 조건을 좀 더 자세하게 알아보면 아래와 같습니다.

• 12.31 기준 무주택 세대의 세대주(세대원 가능)인 근로자
• 세대주가 주택자금공제 및 주택마련저축 공제를 받지 않은 경우 세대원인 근로자도 공제를 받을 수 있습니다.
• 해당 과세기간 총급여액 7천만원(종합소득금액 6천만원) 이하인 자
• 국민주택규모의 주택(전용면적 85㎡ 이하) 또는 기준시가 3억원 이하의 주택(주거용 오피스텔, 원룸, 고시원 포함)에 거주하며 월세를 납부하는 경우
• 임대차계약서의 주소지와 주민등록등본의 주소지가 같아야 합니다.

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주민등록등본 발급하기

 

임대차 계약서 재발급하기

월세 세액공제를 받을 경우 공제한도 및 공제율은 아래와 같습니다.

• 월세 지급액(연 750만원 한도)에 대해 총급여액 또는 종합소득금액에 따라 아래와 같은 공제율로 공제
  • 총급여액 5500만원(종합소득금액 4500만원) 이하인 경우 17%
  • 총급여액 5500만원 초과 ~ 7천만원 이하(종합소득금액 4500만원 초과 6천만원 이하)인 경우 15%

 

2. 연말정산 월세 세액공제 제출서류

연말정산 시 월세 세액공제를 위해 제출해야 할 서류는 아래와 같습니다.

• 주민등록등본
• 임대차 계약서(임대인, 부동산 등에 사본 요청 또는 인터넷등기소에서 재발급)
• 월세액을 임대인에게 지급하였음을 증명하는 서류(현금영수증, 계좌이체 영수증, 무통장 입금증 등을 금융기관을 통해 발급)

월세 세액공제의 경우 월세 납부 시 현금영수증을 발급하였을 경우에는 아래와 같이 연말정산 간소화 서비스의 월세액 항목에서 조회가 될 수 있습니다.

하지만 이 경우에는 신용카드 등 소득공제의 현금영수증 사용액과 중복 공제가 불가능하기 때문에 신용카드 등 소득공제에서는 차감하고 신청하여야 합니다.

따라서 간소화 서비스에서 조회가 된다면 신용카드 등 소득공제에서는 차감한 후 월세액 자료를 바로 출력하여 제출하면 되지만, 조회가 되지 않을 시 앞서 정리한 목록을 참고하셔서 준비하신 뒤 제출하셔야 합니다.

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주민등록등본 발급하기

 

임대차 계약서 재발급하기

 

3. 마치며

지금까지 연말정산 세액공제 항목 중 월세액 세액공제에 대해 알아보았습니다.

1인가구로 월세를 살면서 월세액 세액공제를 받게되면 1~2달 정도의 월세를 세액공제를 통해 공제받을 수 있습니다.

따라서 조건만 된다면 월세액 공제를 받아 10개월 정도의 월세만 내면서 살 수 있게 되는 셈입니다.

이 글의 내용을 꼼꼼하게 잘 확인하셔서 월세액 세액공제를 받으시기 바랍니다.